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Indices immobiliers
Les indices immobiliers pour vous aider à investir
Les indices immobiliers
Qu’il s’agisse d’immobilier résidentiel, commercial ou encore tertiaire, les indices immobiliers constituent un véritable appui aux propriétaires. En effet, calculés régulièrement par des institutions (INSEE, IEIF…), ils servent de référence à la révision des loyers.
Source : Insee, données mises à jour le 27/10/2026.
Quel indice pour quel bail ?
Sélectionnez votre type de bien : l’indice de révision applicable et sa composition s’affichent.
Indice applicable
IRLIndice de référence des loyers
Dernière valeur
148,06
+1,57 % sur un an · T3 2026
Baux concernés
- Location vide
- Location meublée
- Résidence principale
- Usage mixte
Ce qu’il mesure
- 100 %Prix à la consommation (hors tabac, hors loyers)
L’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, en moyenne sur 12 mois.
Calculer la révision d’un loyer
Indiquez le loyer actuel hors charges, l’indice et les trimestres prévus par le bail.
Nouveau loyer
1 015,71 €
soit +15,71 € (+1,57 %)
Calcul : 1 000,00 € × 148,06 (T3 2026) / 145,77 (T3 2025)
Calcul indicatif : la révision suit la clause du bail (indice, trimestre de référence et date de révision).
Source : Insee, données mises à jour le 27/10/2026.
L’évolution des indices sur 10 ans
Variation sur un an de chaque indice, trimestre par trimestre.
- IRL
- ILAT
- ILC
- ICC
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