L’indice de prix EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France affiche la tendance du marché de l’immobilier professionnel. En mai 2019, cet indice immobilier mensuel inscrit une baisse de 0,2 %.
L’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France au 31 mai 2019
L’EDHEC IEIF immobilier d’entreprise France est un indice transactionnel mensuel, représentatif du marché français de l’immobilier professionnel. Après une hausse de 0,2 % au mois d’avril 2019, l’indice EDHEC IEIF inscrit une baisse de 0,2 % au 31 mai 2019.
Sur 12 mois, l’indice immobilier mensuel progresse de 1,7 % et de 0,6 % depuis le début de l’année. Le total return, soit la performance globale de l’indice EDHEC IEIF inscrit une croissance de 1,7 % depuis janvier 2019. Sur un an glissant, la progression est de l’ordre de 6,2 %.
L’indice des prix est une référence pour un investisseur dans la pierre-papier, ainsi que pour les sociétés de gestion de patrimoine immobilier. L’EDHEC IEIF indique la tendance des placements financiers dans l’immobilier d’entreprise des fonds en euros.
L’indice de prix de l’immobilier d’entreprise et les SCPI
L’EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France est un indice pondéré par la capitalisation, qui mesure l’évolution de la performance globale des SCPI. Ces sociétés civiles de placement immobilier à capital fixe ou à capital variable investissent dans l’immobilier d’entreprise. Le parc immobilier de ces SCPI est composé de bureaux, murs de magasins, et de plateformes logistiques entre autres.
Grâce à l’indice de prix, le rendement des parts échangées par un portefeuille de placement immobilier non coté est chiffré. Notons que l’indice immobilier est composé des SCPI ayant enregistré plus de 2 M€ de transactions sur le marché secondaire au cours de l’année précédente.
Communiqué tous les 20 du mois, l’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France est adapté à la tendance de l’investissement immobilier. Les règles et les données contribuant à la base de calcul de l’indice de prix font l’objet d’une révision trimestrielle. Cette réforme est réalisée par un Conseil Scientifique.
Source : IEIF.fr
