Pour le quatrième trimestre 2017, l’INSEE publie une nouvelle valeur de l’indice ILAT. Depuis le 21 mars 2018, date de parution, cet indice s’établit à 110,88 avec une variation annuelle de +1,78 %.
Revalorisation de l’ILAT au 4e trimestre 2017
Au quatrième trimestre 2017, l’institut national de la statistique et des études communique le nouvel indice de référence en hausse pour les baux professionnels indexés. Cet indice INSEE des prix connaît une variation de +1,78 % sur une année, pour s’établir à 110,88.
Rappelons que l’indice des loyers des activités tertiaires sert de base de calcul pour l’augmentation du loyer dans les baux tertiaires. Il est applicable aux locataires œuvrant dans le secteur d’activité tertiaire, notamment les activités en entrepôts logistiques et les professions libérales. Cet indice trimestriel ne concerne cependant pas les activités artisanales et commerciales. La révision du loyer à travers l’ILAT n’est pas automatique. L’indexation doit expressément être mentionnée au moment de la signature du bail. Ce dernier peut stipuler la date de revalorisation annuelle du loyer et le trimestre de référence pour l’indexation. Le loyer de base pour obtenir le nouveau loyer est celui applicable par bail durant la révision.
Évolution de l’ILAT
Ci-après un tableau récapitulant l’évolution de l’indice ILAT au cours des 8 derniers trimestres :
| Période | ILAT | Variation annuelle | Date de publication par l’INSEE |
| 1T 2016 | 108,20 | +0,47 % | 21/06/2016 |
| 2T 2016 | 108,41 | +0,51 % | 20/09/2016 |
| 3T 2016 | 108,69 | +0,66 % | 20/12/2016 |
| 4T 2016 | 108,94 | +0,72 % | 21/03/2017 |
| 1T 2017 | 109,41 | +1,12 % | 20/06/2017 |
| 2T 2017 | 109,89 | +1,37 % | 19/09/2017 |
| 3T 2017 | 110,36 | +1,54 % | 19/12/2017 |
| 4T 2017 | 110,88 | +1,78 % | 21/03/2018 |
